“高峰地产高调宣布要拿下黑氓街,那是因为它的根在曙城,拿下黑氓街,会给企业带来更多的附加利益,曙城的明星企业,曙城地产第一,更多的政府优惠政策支持等等,而且,他们有把握在50年后还让政府将黑氓街的运营交给他们管理,这才是真正赚大钱的时间段,为了这些附加利益,即便是劣质项目他们也有去做的意愿,可以说,他们投资部的目光很毒辣。”
“不过,附带利益终究不是主要利益,而不管哪家公司,股东是不会允许公司进行亏本投资的,投资是为了赚钱,而为了压缩成本,自然所有人都会压缩投标报价,毕竟报价每增加一块钱,就是增加成本投入,就是增加回本的时间,为了盈利,他们的报价是有上限的,而我们不计代价,不计亏损,在报价这一块谁能够争过我们?”
卡龙侃侃而谈,显然对于这个项目,这段时间他花费了不少心思,请教了不少专家,否则是讲不出来这么一段大道理的。
戟也听得很明白。
卡龙的意思用一句话概括就是,只要不想着挣钱,出其不意之下,一定能拿下黑氓街地皮。
除非是有人提前知道了御神集团的报价,再予以不惜代价恶意狙击,否则,这块地必然能拿下。
这么做虽然不合市场规矩,却能满足拿下黑氓街的要求。
戟问道:“你们研究过了吗?盈利的分界点大概在哪里?”
卡龙显然早有准备,打开智能终端投影道:“我已经找专家团队分析过,根据招标文件中的工程量清单还有后续的合同条款,不考虑星龙币价值波动的话,按照25年内不盈利来计算,投标报价分界点在700亿至730亿星龙币,按照50年内不盈利来计算的话,投标报价分界点在1600亿至1800亿星龙币。”
戟沉默了一下,道:“不计亏损,一定要拿下黑氓街,就按1800亿星龙币报价,这个报价只有我们三人知道,要最后时刻才定价,一定不能泄露。”
卡龙和枭霜都呆了一下。
戟的这个报价非常狠,如果按照这个报价,光地皮就拿出了政府报价的6倍,再加上后续的8000亿投资,在黑氓街就陆陆续续需要投入近万亿星龙币,拿下黑氓街可就真成了亏本买卖。
在未来50年内,黑氓街开发项目可能都赚不了多少钱。
反倒是让望星区政府和曙阳城政府大赚特赚。
对于卡龙来说,不管之前计算得怎么样,数字有多大,那都是虚的数字,是假的,而此刻,亲耳听到戟竟然拿1800亿来投标,他的脑子中“嗡”的一下冒出一个词。
“败家子!”
当然,这三个字他是不敢说出口的。
“老……老大,你要不再考虑一下?而且,我们能拿出这么多钱吗?”卡龙吞咽着口水问道。
对御神集团的经济情况,恐怕戟还不如他了解,正因为他了解,所以他才不能不提出质疑。
依靠磁能矿生意想都别想了,别说1800亿星龙币,就是300亿的底价都不可能在这段时间内凑够,而剩下的钱,除非卖专利。
但是雷霆科技的专利到底能不能卖这么多钱,他也心里没底。
毕竟他也不懂这方面的事,而且因为戟之前不允许出卖专利,没做准备,他自然也就没找专家鉴定评估。
戟看了卡龙一眼,道:“你放心,钱的事情我来想办法,你就按照我说的去做,剩下的不用管了。”
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